這個小區(qū)業(yè)主二手房報價8900元/㎡ 絲毫不虛！

華耀天城

均價：7000元/m2

戶型：二室（2）三室（21）四室（4）

地址孝感市槐蔭大道與董永路、孝武大道交匯處[南大片區(qū)]

2350688/2350788

申請優(yōu)惠

       什么樣的小區(qū)是一個比較理想的小區(qū)？地段好？環(huán)境好？學區(qū)好？

       據說，在南大片區(qū)，有一家小區(qū)就很符合這樣的標準，它就是華耀天城。小編為驗證究竟有何魅力，來到了華耀天城實探！

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       訂房減3W，前期房源基本售完，三期14/15#樓選擇性稍微較多

       華耀天城孝感城區(qū)東拓南移核心區(qū)域，孝武大道與董永路交匯處東南側，連接槐蔭大道、孝武大道等多個城市主干道，輕松直達孝感各個城區(qū)，形成一個立體交通網。

       上午十點左右我抵達售樓處，發(fā)現案場一大早還有買房人正在和置業(yè)顧問洽談。

       我咨詢銷售項目在售情況，了解項目目前剩余房源不多了。

       我：你們現在在售的是哪些房源？

       銷售：目前7/8/10/11/12/#樓少量房源在售，14/15#樓可選擇的稍微較多點。

       我：你們現在還有哪些面積段？

       銷售：現在建面約102-176㎡的戶型可供選擇，能滿足不同需求的客戶群。

       我：那你們現在有什么優(yōu)惠嗎？

       銷售：現在訂房總價減3萬

       據銷售介紹，項目目前已全部交付，目前小區(qū)內園林景觀鋪設、綠化已經完善，購房馬上可以辦證。

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       實探交付小區(qū)，樓棟已建成，道路和綠化都很完善

       隨后我前往交付的小區(qū)實探，小區(qū)入口是非常重要的臉面，從大門和外觀來看，還比較有氣勢。

       華耀天城將機動車道分流出來的同時，也為非機動車道設置了專門通道，不允許占用行人通道。這樣一來完全杜絕了非機動車與行人同道而行的風險。

       進門就看見一個噴泉水池，有修剪非常有層次感的景觀樹圍繞在水景的四周，采訪業(yè)主得知，這個噴泉是常年開放，充分展示了小區(qū)物業(yè)的負責程度。

       小區(qū)綠化植被覆蓋率很高，走在小區(qū)內的主路上隨處可見綠意，從植被的形狀能看出，應該是有定期修剪的，沒有特別凌亂的現象。

       住宅周邊的綠化長勢茂盛，從高層俯瞰的話，帶來的視覺享受是不錯的。

       中央水池是華耀天城的一景，水景設置，為社區(qū)居民的閑暇時光更加豐富多彩，也為小區(qū)的園林景觀增添了色彩。

       我發(fā)現水池里有成群成群的觀賞魚，供大家欣賞和喂養(yǎng)，這在孝感樓盤還是比較少見的一景。

       中央水景旁設立了長凳以及中央涼亭，供居民玩耍過后休息片刻。

       一早就有阿姨在小區(qū)里練起了舞，可見小區(qū)居民對于環(huán)境還是比較滿意。

       小區(qū)走道上隨處可見的康體設施。

       入戶大門采用子母門，安全系數很高，看起來很有設計感，遠遠望去還挺氣派。

       入戶需要密碼或者刷卡，業(yè)主可以在APP上錄入人臉，掃臉即可開門。

       入戶大堂還算比較大，墻面、走道，都鋪設了瓷磚，整體看起來還不錯。

       充分利用一樓架空層，為居民配備專屬娛樂天地，閑暇之余在樓下打打乒乓球，不僅鍛煉身體，還增進鄰里感情，玩累了在一旁的桌椅上喝喝茶聊聊天。

       垃圾放置區(qū)也打掃得很干凈，物業(yè)有專門的人定時清理垃圾，沒有隨意堆放的情況。

       樓間距比較適中，我參觀的時候是10點20左右，觀察了下采光，發(fā)現還可以，只有部分樓棟底部有一點遮擋。

       整體來看，華耀天城小區(qū)環(huán)境、公共設施等都不錯，加上學區(qū)、配套的加持，還是比較宜居的，據了解物業(yè)是開發(fā)商自己的，老業(yè)主對其比較滿意。

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       二手房也搶手！成交價8000元/㎡左右

       話說回來，數據最誠實，不會欺騙你，樓盤賣的好，或性價比高，或品質好，一定有各種優(yōu)勢，才會吸引買房人。

       我在網上上查看項目前期的二手房情況，發(fā)現二手房成交價和新房差不多，甚至超過新房，而且成交周期都不長。

       而且據中介所說，很多業(yè)主雖然把房子掛出來賣，但是還想著要漲價，所以并不急著成交，畢竟南大片區(qū)未來的發(fā)展不容小覷。

       客觀來說，項目位置確實不錯，旁邊就是東城區(qū)較好的小學—黃香路小學。步行到萬達廣場也就5分鐘不到，周邊又有槐蔭站、孝感第一人民醫(yī)院、槐蔭公園等，配套非常豐富。

（周邊配套）

       毫不夸張的說，2020年南大片區(qū)正在形成高規(guī)劃+名校的格局，相比孝感其他板塊，確實具有發(fā)展?jié)摿Α?/p>

       華耀天城目前15/16#樓房源還有較多選擇，現在訂房總價減3萬（添加小編微信咨詢xfwzhai）?？傊?，買房要趁早，根據自身需求，在價格合適的基礎上，盡早下手。