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2019年第一拍結(jié)果出爐了?。?/strong>
乾坤大道以南、孝感市文化中心以東
孝感市P（2018）33號(hào)
被長江文投地產(chǎn)以成交總價(jià)30294萬元
競(jìng)買價(jià)340萬元/畝
樓面價(jià)2914.27元/㎡成交
孝感市P（2018）33號(hào)地位于乾坤大道以南、孝感市文化中心以東。屬于純住宅用地，容積率不大于1.75、建筑密度小于等于30%，綠化率大于等于35%。
從圖中可以看出地段位置非常好，周邊孝感市文化中心、紅星美凱龍，對(duì)面就是孝感市政府和城市中央廣場(chǎng)，地理位置的優(yōu)越性毋庸置疑。
在建的黃香路小學(xué)和規(guī)劃中的澴川學(xué)校也距離本項(xiàng)目很近。
地塊周邊不管是新房還是二手房房?jī)r(jià)都很高。新房比如中都巴黎城、城市中央廣場(chǎng)、民邦槐蔭東岸2期均價(jià)都在9000元/㎡。
目前孝感土拍價(jià)的最高記錄保持者是恒泰天縱在8月拍下的乾坤豪府旁地塊：成交總價(jià)91710.40萬元，競(jìng)買價(jià)620萬元/畝，樓面價(jià)3720.07元/㎡。
我們來回顧一下這些當(dāng)時(shí)引起轟動(dòng)的高價(jià)地塊。
2018年1月：華鴻嘉信首進(jìn)孝感，以成交單價(jià)690萬/畝斬獲孝感東城區(qū)地塊，勇得孝感單價(jià)地王。項(xiàng)目為華鴻·公園天下，現(xiàn)已開盤在售，均價(jià)7600元/㎡。
2018年6月：央企保利進(jìn)駐孝感，擲金6.64億摘得孝感東城區(qū)地塊，項(xiàng)目案名定為保利·香頌，將于2019年入市。
2018年8月：恒泰天縱殺入孝感，豪擲9.17億奪得孝感市政好地，總價(jià)和樓面價(jià)打破1月份華鴻嘉信地王價(jià)。項(xiàng)目案名定位恒泰天縱，將于2019年入市。
2018年10月；孝感首次流拍，孝感市P（2018）29號(hào)地塊為孝感地產(chǎn)圈人士一致看好地塊。
2018年12月：孝感市P（2018）29號(hào)地塊再次流拍。
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